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Help me set up FinLab and analyze 2701 萬企. Please read: https://finlab.finance/en/setup?stock=2701
2701
strong quality, fair valuation, no active signal today.
Is 萬企 a buy? Fundamentals and valuation first
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Top-tier profitability.Operating margin beats ~100% of the market. Latest quarterly ROE ≈ 0.6%.
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Valuation is neutral.PE is in the 40th market percentile; within its own history, PE is around the 31th percentile.
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Foreign investors are net buying.Foreign 20-day net flow ≈ 3.6% of volume (net buy).
Chip flow
Single-sided accumulation, concentration rising — bullish
Window from 2026-01-17 · Price -5% · branches to 2026-06-17· TDCC to 2026-06-12
- Largest holder 元大-新盛 has accumulated 298 lots since the start (sold 0%), holding.
- Main distributor 凱基-台北 peaked at 230 lots, has sold 43%, 131 left, ~13 sessions to clear at the recent pace.
- TDCC big holders (absolute) >1000-lot holders +0.18pp, mid holders +0, retail -0.06pp — concentration shifting upward.
- Foreign hedge-desk net short Net short -37 lots (inferred from branch profile, mostly hedging — not necessarily bearish, not case-confirmed).
Accumulating
- 元大-新盛 +298
- 花旗環球 +180
- 臺銀 +150
- 華南永昌-竹北 +149
- 臺銀-民權 +138
- 群益金鼎-宜蘭 +128
Distributing
- 凱基-台北 131 left
- 元大證券 51 left
- 臺銀-臺南 33 left
- 統一-新營 15 left
- 富邦-三峽 18 left
- 康和-板橋 9 left
Desks
- 兆豐-新莊 -120
- 國泰-台中 -90
- 元富-台中 -80
- 元大-仁愛 -76
Direction matches: big-holder share rose while retail share fell.
Describes chip flow, not investment advice. Branch data discloses only high-volume branches with ~1-day lag; TDCC is weekly. Inventory is a relative reconstruction from the window start, not absolute holdings.
Historical evidence
Valuation regime and subsequent returns
Each day's PE is converted to its own-history percentile (as of that day), then we look at adjusted-close returns over the next 240 trading days by valuation regime.
| PE percentile band | Sample days | 240-day avg return | Median | Win rate | Avg excess (vs index) |
|---|---|---|---|---|---|
| 0-20 | 1290 | +1.3% | +1.2% | 62.9% | -12.8% |
| 20-40 You are here | 455 | +2.2% | +5.7% | 65.9% | -15.8% |
| 40-60 | 339 | -1.7% | -1.4% | 46.9% | -28% |
| 60-80 | 261 | +4.5% | +4.6% | 87% | -17.4% |
| 80-100 | 646 | +3.5% | +3.4% | 75.4% | -8.3% |
Percentiles use an expanding own-history window (no look-ahead); forward return is 240 trading days on adjusted close. Sample days overlap; distribution is indicative only.
Current PE ≈ 18.51, at the 31.1th percentile of its own history (20-40 band).
Valuation × momentum historical grid
Every day in its own history is bucketed by valuation tercile (own-history PE) and 60-day momentum sign into six cells; we show adjusted-close returns over the next 120 trading days per cell.
Currently in “Cheap (own-history bottom 1/3) × 60-day momentum down”: across 667 historical days, 120-day forward avg gained 2.9%, win rate 76.3%, lagged the market by 3.4%.
Days = trading days in this bucket; returns use adjusted prices, ex-costs. 60-day momentum: direction of this stock's price over the past 60 trading days.
Signals not active (historical stats for reference)
These are not occurring now; historical samples shown for comparison.
252-day price high (breakout)
PendingAdjusted close makes a new 252-day high; repeats within 20 days counted once.
29 times historically; 60-day forward avg +0.51%, win rate 51.7%, beating the market by -2.17 pts on average.
Monthly revenue YoY ≥ 20% (from filing deadline)
PendingMonthly revenue YoY ≥ 20%; event date is the first trading day after the filing deadline (no look-ahead).
46 times historically; 60-day forward avg +1.64%, win rate 51.1%, beating the market by -1.35 pts on average.
Foreign net buying for 5 straight days
PendingForeign net flow (ex-dealer) positive for 5 straight days; event on day 5; repeats within 20 days counted once.
42 times historically; 60-day forward avg -0.17%, win rate 47.5%, beating the market by -4.2 pts on average.
What does 萬企 do? Company profile
Overview
2701 對應萬華企業股份有限公司，股票簡稱萬企，為台灣證券交易所上市普通股，產業別為觀光餐旅。公司成立於1958年2月26日，1965年3月22日上市，總公司位於台北市萬華區峨嵋街52號，第二辦公室位於台北市中正區中華路一段41號11樓。董事長為蔡茂昌，總經理為吳雅珍。依公開資料，實收資本額為新台幣4,499,678,380元，已發行普通股449,967,838股，主要經營業務為育樂與租賃。依113年度年報，2025年3月31日員工合計20人；113年度員工合計19人。主要股東包括今日股份有限公司持股19.96%、第一華僑大飯店股份有限公司持股19.96%、禪豐投資股份有限公司持股11.61%、利明投資股份有限公司持股8.78%、文華投資股份有限公司持股4.82%、豐年華投資股份有限公司持股4.40%、正利時投資股份有限公司持股2.76%、鼎順發投資有限公司持股2.27%、盛智投資股份有限公司持股1.47%、萬佳投資股份有限公司持股0.88%。公司歷史上自百貨批發起家，後續取得中華路萬企大廈與西門町峨嵋街育樂大廈等核心不動產，營運重心轉為商業大樓出租、影城及機動遊藝場。
Business
萬企的商業模式偏向資產型不動產收租與休閒娛樂營運。主要資產包括中華路萬企大廈與西門町峨嵋街育樂大廈，租賃業務出租給百貨商場、書局、餐廳、超商、商務旅館等；育樂業務包括峨嵋街育樂大廈八樓暨屋頂遊樂場，提供機動遊樂、運動與益智等休閒設施；影院業務位於峨嵋街育樂大廈四樓、六樓、八樓，近年公司官網揭露為喜樂時代影城。113年營收結構為租賃收入219,005仟元、占營業收入76%，育樂及電影收入70,997仟元、占24%；公司官網揭露114年租賃收入221,357仟元、占營業收入87%，育樂及電影收入32,646仟元、占13%，顯示2025年租賃收入占比進一步提高。2025年全年月營收合計254,003仟元，較2024年289,999仟元年減12.41%；2026年1至5月累計營收108,438仟元，較去年同期109,572仟元年減1.03%。外部媒體曾揭露中華路萬企大樓租戶包含洛碁飯店、晶華國際酒店旗下捷絲旅、愛爾達科技、統一超商、台灣壽司郎等；峨嵋街育樂大樓租戶包含誠品生活、港九香滿樓餐廳與名亨企業等，但租戶名單可能隨租約變動，應以公司最新公告及合約揭露為準。
Outlook 2025–2028
2025至2028年展望以穩定租賃現金流、西門町觀光人潮復甦、影城與遊樂設施更新、核心地段資產價值為主要觀察。成長動能方面，西門町仍是台北重要觀光與年輕消費商圈，台北旅遊網主要觀光遊憩區統計顯示2025年4月至2026年4月西門町商圈遊客人數居高，對商場、餐飲、旅宿、影城與娛樂需求具支撐。公司官網揭露短期計畫為租賃合約到期時洽談新約或另尋新租戶，育樂部分強化遊樂設施；長期計畫為國內多角化投資、海外尋求投資商機。2025年營收較2024年下滑，主因可能與育樂及電影收入占比下降、影城改裝或租約切換等因素相關；2026年1至5月累計營收年減幅已縮小至約1%，若新影城營運、租戶組合改善與西門町觀光人流延續，2026至2028年有機會回到較穩定的租金與娛樂收入組合。潛在風險包括商圈人潮波動、國際旅客恢復不如預期、影城消費受串流平台與內容供給影響、老舊大樓維修與消防安檢成本、租戶議價或空置風險、利率與不動產景氣變化、公司資訊揭露較低調導致外部投資人難以即時掌握重大租約變動。都更或資產活化常被外部市場視為潛在題材，但公司並未在已查得公開資料中提出具體開發時程，因此不應視為已確定成長項目。
Supply Chain
- 電影片商與內容發行商 提供影城放映內容；多為國內外電影發行公司或片商，非萬企揭露之固定單一供應商，未查得可確認台股上市櫃代號。
- 影城放映、音響、票務與遊樂設備供應商 提供影城及遊樂場設備、維護與系統服務；公司年報未揭露主要供應商名稱。
- 大樓維護、消防、電梯、保全與清潔服務商 支援商業大樓出租與公共安全維護；公司年報揭露重視消防與公共設施維護，但未揭露主要廠商名稱。
- 台灣電力公司及公用事業 提供商場、旅館租戶、影城與遊樂設施營運所需電力與公用服務；台灣電力公司為國營事業，非台股上市櫃公司。
- 喜樂時代影城 公司官網揭露峨嵋街育樂大廈四樓、六樓、八樓為喜樂時代影城；該品牌非台股上市櫃公司。
- 統一超商 2912 外部媒體揭露為中華路萬企大樓租戶之一；台股上市公司，屬商場出租下游客戶。
- 晶華國際酒店 2707 外部媒體揭露晶華國際酒店旗下捷絲旅為中華路萬企大樓租戶之一；台股上市公司，屬旅宿租賃下游客戶。
- 愛爾達科技 外部媒體揭露為中華路萬企大樓租戶之一；未查得台股上市櫃代號。
- 洛碁飯店 外部媒體揭露為中華路萬企大樓租戶之一；未查得台股上市櫃代號。
- 台灣壽司郎 外部媒體揭露為中華路萬企大樓租戶之一；為日本壽司郎體系在台營運品牌，非台股上市櫃公司。
- 誠品生活 外部媒體揭露為峨嵋街育樂大樓租戶之一；曾有台股櫃買代號2926但已下櫃，故此處不填台股上市櫃代號。
- 港九香滿樓餐廳 外部媒體揭露為峨嵋街育樂大樓租戶之一；未查得台股上市櫃代號。
- 名亨企業 外部媒體揭露為峨嵋街育樂大樓租戶之一；未查得台股上市櫃代號。
Competitors
- 國賓大飯店 2704 台股上市觀光餐旅公司，國賓影城為西門町影城競爭者之一；公司年報亦列西門町電影院競爭者包含國賓。
- 威秀影城 公司年報列為西門町電影市場競爭者之一；威秀影城非台股上市櫃公司。
- 樂聲影城 公司年報列為西門町電影市場競爭者之一；未查得台股上市櫃代號。
- 豪華大戲院 公司年報列為西門町電影市場競爭者之一；未查得台股上市櫃代號。
- 新光影城 公司官網營業概況列為西門町電影市場競爭者之一；非台股上市櫃公司。
- 六福開發 2705 台股上市觀光餐旅公司，與萬企在觀光旅宿、餐飲與休閒消費客群上有部分替代競爭。
- 晶華國際酒店 2707 台股上市觀光餐旅公司，同時亦可能為萬企租戶關係；在旅宿與商圈消費資源上具競合關係。
- 萬年商業大樓 公司官網與年報提及西門町較具規模之遊樂場包含萬年大樓；未查得台股上市櫃代號。
Sources（16）
This company profile is compiled from public sources (annual reports, filings, news and analyst reports), not finlab backtest data; the 2025–2028 outlook contains forward-looking estimates and is for reference only.
Method and limitations
- All returns use adjusted close (etl:adj_close), already adjusted for dividends and splits.
- Excess return is measured against the TAIEX total-return index (dividends included).
- Valuation regime and percentile stats use an expanding own-history window (no future data).
- Revenue-signal event dates align to the first trading day after the filing deadline, avoiding look-ahead.
- Event samples may overlap in time; stats describe historical distribution only and are less reliable when samples are few.
This page is historical statistics for educational purposes and is not investment advice. Investing involves risk; past performance does not indicate future results. Assess and bear the risk yourself before trading.