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萬企

2701 觀光餐旅截至 2026-07-29 每日盤後更新

體質強，估值中性。

1 個訊號亮起

外資連買5日

本頁數據每天盤後更新。把萬企加入觀察清單，下次回來直接看訊號變化。萬企今天有 1 個訊號,看全市場還有誰觸發 →

萬企可以買嗎？先看體質與估值定位

獲利能力頂尖。營業利益率贏過全市場約 100% 的個股。最新一季 ROE 約 0.6%。
估值中性。本益比位居全市場第 47 百分位。以自身歷史看，目前本益比約在第 32 百分位。
外資近期偏買。外資近 20 日買賣超約佔成交量 25.4%（買超）。
營收衰退。最新月營收年增率約 -3.3%，較去年同月下滑。

籌碼流向

偏多 +0.43

偏空中性偏多

大戶單向吸貨、集中度上升 — 偏多

大戶單向吸貨、集中度上升 — 偏多
華南永昌-鶯歌持 394 張
派發者剩 106 張、最長約 55 日倒完

窗口 2026-02-28 起 · 股價 -3% · 分點至 2026-07-29· 集保至 2026-07-24

最大持有者華南永昌-鶯歌自起點累積 394 張（已賣 0%），仍在加碼
主要派發者凱基-台北峰值囤過 146 張、已倒 66%，剩 50 張、近期停手
集保大戶（絕對持股）千張大戶佔比 +0.36pp、中實戶人數 -1 戶、散戶佔比 -0.16pp，籌碼往上集中
外資避險型分點淨空淨空 -43 張（依分點身分推估、多為對沖，未必看空——非個案確認）

分點庫存重建

承接持有者 窗口內累積買進後仍留有正庫存的分點，可視為正在吸收籌碼的一方。

派發倒貨者 曾累積大量庫存、近期持續賣出的分點；「剩」是估計尚未出完的張數。

交易台淨空 交易台分點呈現負庫存或淨賣出，多見於避險、對沖或短線部位，不直接等同看空。

承接

華南永昌-鶯歌元大-新盛花旗環球臺銀臺銀-民權台新-基隆

派發

凱基-台北臺銀-高雄臺銀-臺南亞東-板橋台新-建北元大-民雄

交易台

獨立尺度

元大-府城元大-新莊兆豐-新莊元大-仁愛

股價承接與派發共用尺度可互比；交易台為獨立尺度。零為基準線

分點明細單位：張

承接

華南永昌-鶯歌 +394

已賣 0%· 仍在加碼
元大-新盛 +298

已賣 0%
花旗環球 +240

已賣 0%· 仍在加碼
臺銀 +210

已賣 0%· 仍在加碼
臺銀-民權 +203

已賣 1%· 仍在加碼
台新-基隆 +200

已賣 0%· 仍在加碼

派發

凱基-台北剩 50

已倒 66%· 近期停手
臺銀-高雄剩 55

已倒 35%· 約 55 日倒完
臺銀-臺南剩 33

已倒 35%· 近期停手
亞東-板橋剩 22

已倒 31%· 約 22 日倒完
台新-建北剩 10

已倒 67%· 近期停手
元大-民雄剩 7

已倒 63%· 約 12 日倒完

交易台

元大-府城 -345

未分類
元大-新莊 -135

未分類
兆豐-新莊 -120

未分類
元大-仁愛 -91

未分類

還在倒 106 張最長約 55 個交易日見底

近期買賣力道 +509 吸 / -42 倒買盤略勝

避險台淨空 -43 張潛在回補買盤，非賣壓

集保大戶 · 絕對持股交叉驗證

千張大戶佔比散戶(<400張)佔比股價（右軸）

方向一致：大戶佔比上升，散戶佔比下降。

描述籌碼流向，非投資建議。分點僅揭露量大分點、約 1 日遞延；集保為週頻。庫存為自起點的相對重建，非絕對持股。交易台之避險/隔日沖分類係依分點身分推估，非個案確認；淨空未必代表看空。

歷史證據：接下來通常怎麼走

目前正在發生的訊號

以下訊號在最近一筆資料中成立，附這檔股票自身歷史上每次出現後的前瞻報酬統計

外資連續買超滿 5 個交易日

觸發中 · 目前 5%

外資（不含自營商）買賣超連續 5 日為正，事件日為第 5 日；20 日內重複觸發只計一次

歷史事件 43 次（自 2012-08-03）

事件後 120 日，歷史上平均 +0.27%

20 日 -0.5%

60 日 -0.18%

120 日 +0.27%

20 日

60 日

120 日

勝率

23.8%

46.3%

46.2%

樣本數

中位數

-0.81%

-0.35%

超額

-1.76%

-4.85%

-9.19%

贏大盤勝率

40.5%

31.7%

30.8%

過去 39 次觸發，120 日後平均上漲 0.27%、落後大盤 9.19 個百分點，勝率 46.2%。

估值位階與後續報酬

把這檔股票每天的本益比，換算成「截至當天為止的自身歷史百分位」，再看不同估值位階之後 240 個交易日的還原股價報酬。

0-20 +1.3%

20-40 +1.9% 現在

40-60 -1.7%

60-80 +4.5%

80-100 +3.5%

本益比百分位區間	樣本日數	240 日平均報酬	中位數	上漲機率	平均超額（對大盤）
0-20	1290	+1.3%	+1.2%	62.9%	-12.8%
20-40 現在在這裡	483	+1.9%	+5%	62.1%	-20.9%
40-60	339	-1.7%	-1.4%	46.9%	-28%
60-80	261	+4.5%	+4.6%	87%	-17.4%
80-100	646	+3.5%	+3.4%	75.4%	-8.3%

百分位以當天為止的自身歷史滾動計算（expanding），不含未來資訊；前瞻報酬為還原股價 240 交易日。樣本日重疊，僅供分布參考。

目前本益比約 18.86，落在自身歷史第 32.2 百分位，屬於 20-40 區間。

估值 × 動能的歷史對照

把自身歷史的每一天，依估值位階（本益比自身歷史三分位）與 60 日動能方向分成六格，看各情境之後 120 個交易日的還原股價報酬。

估值

動能

便宜

中等

昂貴

向上

現在

-0.3%

勝率 55.4% 超額 -6%

874 天

+1.7%

勝率 52.6% 超額 -11%

342 天

+0.8%

勝率 52.6% 超額 -8%

496 天

向下

+2.9%

勝率 76.3% 超額 -3.4%

667 天

-1.1%

勝率 38.4% 超額 -20%

443 天

+2.4%

勝率 75.1% 超額 -1.7%

313 天

目前處於「便宜（自身歷史前 1/3） × 60 日動能向上」情境，歷史 874 天樣本中，120 日後平均下跌 0.3%、勝率 55.4%，落後大盤 6%。

天數：歷史上落在此情境的交易日天數；報酬為還原股價計算，不含交易成本。60 日動能：以此股過去 60 個交易日的股價方向判斷，向上代表近期上漲趨勢，向下代表近期下跌趨勢。

這個訊號在全市場是否站得住腳

「月營收年增率 ≥ 20%」過去 243 個月，每月平均約 404 檔個股符合條件；這些個股之後 60 個交易日的還原股價報酬，等權平均為 6.99%，平均贏過大盤 2.32 個百分點，在 64.2% 的月份中跑贏發行量加權股價報酬指數。

每月對全市場符合訊號的股票取等權平均前瞻 60 日還原報酬，再對月份平均；超額相對發行量加權股價報酬指數

目前未成立的訊號（歷史統計供參）

這些訊號現在沒有發生，列出歷史樣本以供對照

股價創 252 日新高（突破日）

未觸發

還原股價首次站上過去 252 個交易日最高；20 日內重複觸發只計一次

歷史 29 次，觸發後 60 日平均 +0.51%，勝率 51.7%，平均贏大盤 -2.17 個百分點。

月營收年增率 ≥ 20%（公告截止日起算）

未觸發

單月營收年增率達 20% 以上；事件日為公告截止日後第一個交易日，避免提前用到未公告資訊

歷史 46 次，觸發後 60 日平均 +1.64%，勝率 51.1%，平均贏大盤 -1.35 個百分點。

萬企是做什麼的？公司基本資料

觀光餐旅上市

公司簡介

2701 對應萬華企業股份有限公司，股票簡稱萬企，為台灣證券交易所上市普通股，產業別為觀光餐旅。公司成立於1958年2月26日，1965年3月22日上市，總公司位於台北市萬華區峨嵋街52號，第二辦公室位於台北市中正區中華路一段41號11樓。董事長為蔡茂昌，總經理為吳雅珍。依公開資料，實收資本額為新台幣4,499,678,380元，已發行普通股449,967,838股，主要經營業務為育樂與租賃。依113年度年報，2025年3月31日員工合計20人；113年度員工合計19人。主要股東包括今日股份有限公司持股19.96%、第一華僑大飯店股份有限公司持股19.96%、禪豐投資股份有限公司持股11.61%、利明投資股份有限公司持股8.78%、文華投資股份有限公司持股4.82%、豐年華投資股份有限公司持股4.40%、正利時投資股份有限公司持股2.76%、鼎順發投資有限公司持股2.27%、盛智投資股份有限公司持股1.47%、萬佳投資股份有限公司持股0.88%。公司歷史上自百貨批發起家，後續取得中華路萬企大廈與西門町峨嵋街育樂大廈等核心不動產，營運重心轉為商業大樓出租、影城及機動遊藝場。

主要業務

萬企的商業模式偏向資產型不動產收租與休閒娛樂營運。主要資產包括中華路萬企大廈與西門町峨嵋街育樂大廈，租賃業務出租給百貨商場、書局、餐廳、超商、商務旅館等；育樂業務包括峨嵋街育樂大廈八樓暨屋頂遊樂場，提供機動遊樂、運動與益智等休閒設施；影院業務位於峨嵋街育樂大廈四樓、六樓、八樓，近年公司官網揭露為喜樂時代影城。113年營收結構為租賃收入219,005仟元、占營業收入76%，育樂及電影收入70,997仟元、占24%；公司官網揭露114年租賃收入221,357仟元、占營業收入87%，育樂及電影收入32,646仟元、占13%，顯示2025年租賃收入占比進一步提高。2025年全年月營收合計254,003仟元，較2024年289,999仟元年減12.41%；2026年1至5月累計營收108,438仟元，較去年同期109,572仟元年減1.03%。外部媒體曾揭露中華路萬企大樓租戶包含洛碁飯店、晶華國際酒店旗下捷絲旅、愛爾達科技、統一超商、台灣壽司郎等；峨嵋街育樂大樓租戶包含誠品生活、港九香滿樓餐廳與名亨企業等，但租戶名單可能隨租約變動，應以公司最新公告及合約揭露為準。

2025–2028 展望

2025至2028年展望以穩定租賃現金流、西門町觀光人潮復甦、影城與遊樂設施更新、核心地段資產價值為主要觀察。成長動能方面，西門町仍是台北重要觀光與年輕消費商圈，台北旅遊網主要觀光遊憩區統計顯示2025年4月至2026年4月西門町商圈遊客人數居高，對商場、餐飲、旅宿、影城與娛樂需求具支撐。公司官網揭露短期計畫為租賃合約到期時洽談新約或另尋新租戶，育樂部分強化遊樂設施；長期計畫為國內多角化投資、海外尋求投資商機。2025年營收較2024年下滑，主因可能與育樂及電影收入占比下降、影城改裝或租約切換等因素相關；2026年1至5月累計營收年減幅已縮小至約1%，若新影城營運、租戶組合改善與西門町觀光人流延續，2026至2028年有機會回到較穩定的租金與娛樂收入組合。潛在風險包括商圈人潮波動、國際旅客恢復不如預期、影城消費受串流平台與內容供給影響、老舊大樓維修與消防安檢成本、租戶議價或空置風險、利率與不動產景氣變化、公司資訊揭露較低調導致外部投資人難以即時掌握重大租約變動。都更或資產活化常被外部市場視為潛在題材，但公司並未在已查得公開資料中提出具體開發時程，因此不應視為已確定成長項目。

產業上下游

上游

電影片商與內容發行商提供影城放映內容；多為國內外電影發行公司或片商，非萬企揭露之固定單一供應商，未查得可確認台股上市櫃代號。
影城放映、音響、票務與遊樂設備供應商提供影城及遊樂場設備、維護與系統服務；公司年報未揭露主要供應商名稱。
大樓維護、消防、電梯、保全與清潔服務商支援商業大樓出租與公共安全維護；公司年報揭露重視消防與公共設施維護，但未揭露主要廠商名稱。
台灣電力公司及公用事業提供商場、旅館租戶、影城與遊樂設施營運所需電力與公用服務；台灣電力公司為國營事業，非台股上市櫃公司。

下游

喜樂時代影城公司官網揭露峨嵋街育樂大廈四樓、六樓、八樓為喜樂時代影城；該品牌非台股上市櫃公司。
統一超商 2912 外部媒體揭露為中華路萬企大樓租戶之一；台股上市公司，屬商場出租下游客戶。
晶華國際酒店 2707 外部媒體揭露晶華國際酒店旗下捷絲旅為中華路萬企大樓租戶之一；台股上市公司，屬旅宿租賃下游客戶。
愛爾達科技外部媒體揭露為中華路萬企大樓租戶之一；未查得台股上市櫃代號。
洛碁飯店外部媒體揭露為中華路萬企大樓租戶之一；未查得台股上市櫃代號。
台灣壽司郎外部媒體揭露為中華路萬企大樓租戶之一；為日本壽司郎體系在台營運品牌，非台股上市櫃公司。
誠品生活外部媒體揭露為峨嵋街育樂大樓租戶之一；曾有台股櫃買代號2926但已下櫃，故此處不填台股上市櫃代號。
港九香滿樓餐廳外部媒體揭露為峨嵋街育樂大樓租戶之一；未查得台股上市櫃代號。
名亨企業外部媒體揭露為峨嵋街育樂大樓租戶之一；未查得台股上市櫃代號。

競爭對手

國賓大飯店 2704 台股上市觀光餐旅公司，國賓影城為西門町影城競爭者之一；公司年報亦列西門町電影院競爭者包含國賓。
威秀影城公司年報列為西門町電影市場競爭者之一；威秀影城非台股上市櫃公司。
樂聲影城公司年報列為西門町電影市場競爭者之一；未查得台股上市櫃代號。
豪華大戲院公司年報列為西門町電影市場競爭者之一；未查得台股上市櫃代號。
新光影城公司官網營業概況列為西門町電影市場競爭者之一；非台股上市櫃公司。
六福開發 2705 台股上市觀光餐旅公司，與萬企在觀光旅宿、餐飲與休閒消費客群上有部分替代競爭。
晶華國際酒店 2707 台股上市觀光餐旅公司，同時亦可能為萬企租戶關係；在旅宿與商圈消費資源上具競合關係。
萬年商業大樓公司官網與年報提及西門町較具規模之遊樂場包含萬年大樓；未查得台股上市櫃代號。

資料來源（16）

本段公司基本資料整理自公開資訊（公司年報、財報、新聞與法人報告），非 finlab 回測數據；2025–2028 展望含前瞻推估，僅供參考。

關於萬企（2701）的常見問題

萬企(2701)現在可以買嗎？: 本頁不提供買賣建議，只整理截至 2026-07-29 的數據現況：品質頂級、估值中性、外資買超，1 個量化訊號觸發中。各項證據的歷史統計見本頁段落，投資一定有風險，進場前請自行評估。
萬企股價合理嗎？本益比多少？: 截至 2026-07-29 收盤 10.75 元，本益比 18.9、股價淨值比 0.6。目前本益比位於 2013 年以來自身分佈的第 32 百分位，歷史上同區間的後續報酬統計見「歷史證據」段。
萬企的每股盈餘（EPS）大約是多少？: 以收盤價 10.75 元與本益比 18.9 回推，萬企近四季合計 EPS 約 0.6 元。此為市場數據回推的近似值，精確數字以公司財務報告為準。

方法與限制

所有報酬以還原股價（etl:adj_close）計算，已還原除權息與股票分割。
超額報酬以發行量加權股價報酬指數（含息）為基準。
估值位階與分位統計以「截至當天為止的自身歷史」滾動計算，不使用未來資訊。
營收訊號的事件日對齊到公告截止日後第一個交易日，避免提前用到尚未公開的資訊。
事件樣本之間日期可能重疊，統計僅描述歷史分布，樣本數較少時參考價值有限。

本頁內容為歷史資料統計與教育用途，不構成投資建議。投資一定有風險，過去績效不代表未來表現，交易前請自行評估並承擔風險。