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宏盛

2534 建材營造截至 2026-07-29 每日盤後更新

體質強，估值中性。

1 個訊號亮起

外資連買5日

本頁數據每天盤後更新。把宏盛加入觀察清單，下次回來直接看訊號變化。宏盛今天有 1 個訊號,看全市場還有誰觸發 →

宏盛可以買嗎？先看體質與估值定位

獲利能力頂尖。營業利益率贏過全市場約 93% 的個股。最新一季 ROE 約 -0.1%。
估值中性。本益比位居全市場第 39 百分位。以自身歷史看，目前本益比約在第 64 百分位。
外資近期偏買。外資近 20 日買賣超約佔成交量 19.0%（買超）。
營收衰退。最新月營收年增率約 -66.0%，較去年同月下滑。

籌碼流向

偏空 -0.17

偏空中性偏多

大戶派發、籌碼倒給散戶 — 偏空

大戶派發、籌碼倒給散戶 — 偏空
國泰-敦南持 982 張
派發者剩 448 張、最長約 78 日倒完

窗口 2026-02-28 起 · 股價 -14% · 分點至 2026-07-29· 集保至 2026-07-24

最大持有者國泰-敦南自起點累積 982 張（已賣 3%），仍在加碼
主要派發者兆豐-大安峰值囤過 476 張、已倒 32%，剩 326 張、近期停手
集保大戶（絕對持股）千張大戶佔比 -0.98pp、中實戶人數 -7 戶、散戶佔比 +1.81pp，籌碼下沉散戶
外資避險型分點淨空淨空 -859 張（依分點身分推估、多為對沖，未必看空——非個案確認）

分點庫存重建

承接持有者 窗口內累積買進後仍留有正庫存的分點，可視為正在吸收籌碼的一方。

派發倒貨者 曾累積大量庫存、近期持續賣出的分點；「剩」是估計尚未出完的張數。

交易台淨空 交易台分點呈現負庫存或淨賣出，多見於避險、對沖或短線部位，不直接等同看空。

承接

國泰-敦南統一-南京新加坡商瑞銀玉山-新莊玉山-台南美林

派發

兆豐-大安國票-南港華南永昌-大安臺銀-臺中美好-蘆洲凱基-桃園

交易台

獨立尺度

美商高盛台灣摩根士丹利元大-大天母永豐金證券

股價承接與派發共用尺度可互比；交易台為獨立尺度。零為基準線

分點明細單位：張

承接

國泰-敦南 +982

已賣 3%· 仍在加碼
統一-南京 +920

已賣 18%· 仍在加碼
新加坡商瑞銀 +602

已賣 0%· 仍在加碼
玉山-新莊 +477

已賣 13%
玉山-台南 +423

已賣 0%· 仍在加碼
美林 +391

已賣 0%· 仍在加碼

派發

兆豐-大安剩 326

已倒 32%· 近期停手
國票-南港剩 39

已倒 73%· 約 4 日倒完
華南永昌-大安剩 41

已倒 70%· 約 19 日倒完
臺銀-臺中剩 25

已倒 80%· 約 23 日倒完
美好-蘆洲剩 86

已倒 25%· 約 78 日倒完
凱基-桃園剩 60

已倒 45%· 近期停手

交易台

美商高盛 -2,464

避險台·會回補
台灣摩根士丹利 -1,943

避險台·會回補
元大-大天母 -930

未分類
永豐金證券 -927

未分類

還在倒 448 張最長約 78 個交易日見底

近期買賣力道 +1,279 吸 / -347 倒買盤略勝

避險台淨空 -859 張潛在回補買盤，非賣壓

集保大戶 · 絕對持股交叉驗證

千張大戶佔比散戶(<400張)佔比股價（右軸）

方向偏弱：大戶佔比下降，散戶佔比上升。

描述籌碼流向，非投資建議。分點僅揭露量大分點、約 1 日遞延；集保為週頻。庫存為自起點的相對重建，非絕對持股。交易台之避險/隔日沖分類係依分點身分推估，非個案確認；淨空未必代表看空。

歷史證據：接下來通常怎麼走

目前正在發生的訊號

以下訊號在最近一筆資料中成立，附這檔股票自身歷史上每次出現後的前瞻報酬統計

外資連續買超滿 5 個交易日

觸發中 · 目前 5%

外資（不含自營商）買賣超連續 5 日為正，事件日為第 5 日；20 日內重複觸發只計一次

歷史事件 66 次（自 2012-06-11）

事件後 120 日，歷史上平均 +9.03%

20 日 +1.25%

60 日 +3.83%

120 日 +9.03%

20 日

60 日

120 日

勝率

53.8%

63.1%

60.9%

樣本數

中位數

+0.49%

+3.65%

+6.07%

超額

+1.03%

+0.21%

+1.57%

贏大盤勝率

49.2%

52.3%

46.9%

過去 64 次觸發，120 日後平均上漲 9.03%、超越大盤 1.57 個百分點，勝率 60.9%。

估值位階與後續報酬

把這檔股票每天的本益比，換算成「截至當天為止的自身歷史百分位」，再看不同估值位階之後 240 個交易日的還原股價報酬。

0-20 +28.1%

20-40 +1.9%

40-60 +2.7%

60-80 +16.6% 現在

80-100 -17.4%

本益比百分位區間	樣本日數	240 日平均報酬	中位數	上漲機率	平均超額（對大盤）
0-20	554	+28.1%	+32.4%	70.9%	+8.7%
20-40	398	+1.9%	-1.9%	47.2%	-21.9%
40-60	736	+2.7%	+0.7%	50.8%	-13.5%
60-80 現在在這裡	610	+16.6%	+20%	73.3%	-1.6%
80-100	415	-17.4%	-17.1%	4.3%	-37.5%

百分位以當天為止的自身歷史滾動計算（expanding），不含未來資訊；前瞻報酬為還原股價 240 交易日。樣本日重疊，僅供分布參考。

目前本益比約 16.7，落在自身歷史第 64.3 百分位，屬於 60-80 區間。

估值 × 動能的歷史對照

把自身歷史的每一天，依估值位階（本益比自身歷史三分位）與 60 日動能方向分成六格，看各情境之後 120 個交易日的還原股價報酬。

估值

動能

便宜

中等

昂貴

向上

+17.5%

勝率 62.5% 超額 +11.9%

440 天

+4%

勝率 62.5% 超額 -3.5%

768 天

-2.3%

勝率 43.7% 超額 -10.7%

467 天

向下

+1.6%

勝率 39.5% 超額 -18.5%

390 天

現在

勝率 50% 超額 -13.4%

582 天

-7.9%

勝率 19.9% 超額 -9.8%

186 天

目前處於「中等 × 60 日動能向下」情境，歷史 582 天樣本中，120 日後平均下跌 0%、勝率 50%，落後大盤 13.4%。

天數：歷史上落在此情境的交易日天數；報酬為還原股價計算，不含交易成本。60 日動能：以此股過去 60 個交易日的股價方向判斷，向上代表近期上漲趨勢，向下代表近期下跌趨勢。

這個訊號在全市場是否站得住腳

「月營收年增率 ≥ 20%」過去 243 個月，每月平均約 404 檔個股符合條件；這些個股之後 60 個交易日的還原股價報酬，等權平均為 6.99%，平均贏過大盤 2.32 個百分點，在 64.2% 的月份中跑贏發行量加權股價報酬指數。

每月對全市場符合訊號的股票取等權平均前瞻 60 日還原報酬，再對月份平均；超額相對發行量加權股價報酬指數

目前未成立的訊號（歷史統計供參）

這些訊號現在沒有發生，列出歷史樣本以供對照

股價創 252 日新高（突破日）

未觸發

還原股價首次站上過去 252 個交易日最高；20 日內重複觸發只計一次

歷史 27 次，觸發後 60 日平均 +9.4%，勝率 77.8%，平均贏大盤 +8.76 個百分點。

月營收年增率 ≥ 20%（公告截止日起算）

未觸發

單月營收年增率達 20% 以上；事件日為公告截止日後第一個交易日，避免提前用到未公告資訊

歷史 104 次，觸發後 60 日平均 +2.9%，勝率 60.7%，平均贏大盤 +0.78 個百分點。

宏盛是做什麼的？公司基本資料

建材營造業／住宅及商用不動產開發台灣證券交易所上市

公司簡介

2534 對應證券為宏盛建設，屬台灣證券交易所上市普通股。公司成立於 1986 年 7 月 9 日，上市日期為 1996 年 2 月 12 日，總部位於台北市松山區敦化北路 168 號 14 樓。董事長為林新欽，總經理為陸永富，發言人為陳育德。實收資本額約新台幣 47.42 億元，已發行普通股約 474,227,970 股。2024 年底員工 74 人，2025 年 3 月 31 日員工 71 人。公司主要股東依 2024 年 4 月 1 日停止過戶日資料，包括宏泰人壽保險 6.00%、全億投資 5.67%、漢寶實業 5.42%、寶慶投資 5.33%、旺興實業 4.55%、第一產物保險 3.28%、堉群實業 3.00%、堉寶實業 2.21%、宏佳投資 1.97%、銀豊實業 1.41%；2024 年年報另揭露截至 2025 年股東會資料時無持股超過 10% 以上股東。

主要業務

宏盛建設以委託營造廠興建國民住宅、集合住宅、住宅大廈、商業大樓出售或出租為核心，另包含房屋租售介紹、室內裝潢、建材與建設機械買賣、停車場投資經營等登記業務。2024 年營收 21.08 億元，其中營建類收入 16.82 億元、占 79.82%，租賃收入 4.19 億元、占 19.87%，工程收入 0.06 億元、占 0.31%；銷售地區主要集中大台北，市場為內銷 100%。商業模式為取得土地或合建權益後，進行市場調查、規劃設計、工程發包、施工管理、行銷銷售、完工交屋與售後服務；主要銷售對象為一般購屋個人與法人團體，因此無單一銷貨客戶占營收 10% 以上。近年重要資產與案源包括台北南京東路捷運聯開大樓「宏盛國際金融中心」出租滿租、淡水「海洋都心三期」出租與轉售、汐止「宏盛心」、淡水「水悅」、中山區「宏盛淬白」、內湖「宏盛掬白」、北投石牌合建分售案、新莊「蒲陽富都心」、淡水「水仙」與「新五」規劃案等。

2025–2028 展望

2025 至 2028 年展望以雙北建案完工交屋、成屋去化、租賃資產活化與都市更新案取得為主。2025 法說資料顯示，截至 2025 年 11 月底，成屋可售金額約 83 億元，包含汐止「宏盛心」約 25 億元、淡水「海洋都心三期」約 37 億元、淡水「水悅」店面約 4.2 億元、淡水「海上皇宮」約 16.8 億元；其中海洋都心三期出租率約 80%，並自 2025 年 8 月起陸續轉出售。興建中案源包括北投石牌合建分售案，預估可分得總金額 70.66 億元、預計 2026 年第 3 季完工；中山區「宏盛淬白」總銷約 4.2 億元、預計 2025 年第 4 季完工、2026 年第 2 季交屋；內湖「宏盛掬白」已完銷、已售總銷約 23 億元、預計 2027 年第 4 季完工、2028 年第 2 季交屋；新莊「蒲陽富都心」預估可售總銷約 2.5 億元、預計 2028 年第 2 季完工。2026 年股東會新聞指出，石牌案預計 2026 年底取得使照、最快 2027 年推出或完工，規劃三棟建築，其中一棟出租、兩棟銷售，宏盛分回比例約 35%，並與新加坡輝盛國際合作「台北輝盛庭國際公寓」，此為公司跨足酒店式住宅的重要嘗試；受房價上升與區位因素影響，媒體報導總銷有機會接近百億元，但此屬公司董事長對市場價格的展望，不宜視為已實現數字。2027 之後規劃中案源包括淡水「水仙」預估或可分得總金額 100 億元，預計 2026 年第 2 季動工、2031 年第 1 季完工；淡水「新五」預估總銷 80 億元，預計 2027 年第 1 季動工、2032 年第 3 季完工，雖完工超出 2028 年，但代表中長期土地庫存。主要成長動能為雙北核心區與淡水區庫存、成屋轉售、出租資產現金流、都更與合建案；主要風險為央行信用管制與限貸、房市量縮價穩、缺工缺料造成完工與交屋遞延、營建成本上升、囤房稅與豪宅稅等持有成本、利率風險、建案集中大台北及單一產業循環風險。

產業上下游

上游

助群營造股份有限公司宏盛 100% 持有之子公司與主要工程承攬供應商，2023 年進貨占 90.39%、2024 年進貨占 69.43%；未上市櫃。
宏泰人壽保險股份有限公司石牌合建分售案地主戶，媒體報導石牌案宏盛分回約 35%、其餘由地主戶宏泰人壽分回；未上市櫃。
地主、土地仲介商、不動產鑑價公司建設業上游土地取得與合建來源，年報指出土地取得以自購為主、少部分與地主合建分屋。
建材原料、基礎工程、結構工程、機電工程及工程設計供應商年報揭露之建設業上游類別；宏盛未逐一揭露具名台股上市櫃供應商。

下游

一般購屋個人與法人團體主要銷售對象；年報指出集合式住宅銷售對象眾多，無單一銷貨客戶占 10% 以上。
房屋仲介業與廣告代銷公司建設業下游銷售與通路協力類別；年報以產業關聯圖揭露，未揭露具名上市櫃公司。
裝潢業、物業大樓管理業、保全業建案交屋後之下游服務與社區營運相關產業；年報以產業關聯圖揭露，未揭露具名上市櫃公司。
輝盛國際新加坡飯店及服務式公寓業者，與宏盛合作開發石牌案其中一棟「台北輝盛庭國際公寓」；非台股上市櫃。

競爭對手

華固建設 2548 年報列為品牌建商案例，且同為雙北住宅與商辦開發商。
遠雄建設 5522 年報列為品牌建商案例，為大型住宅、商辦與造鎮開發競爭者。
長虹建設 5534 年報列為品牌建商案例，於大台北住宅與商辦市場與宏盛部分重疊。
昇陽建設 3266 年報列為品牌建商案例，為住宅建案競爭者。
皇翔建設 2545 台股上市營建公司，產品與區域市場部分重疊。
興富發建設 2542 台股上市大型建商，住宅推案量與全台布局規模較大。
國泰建設 2501 台股上市大型品牌建商，住宅與商用不動產開發競爭者。
潤泰創新 9945 台股上市不動產開發與營建相關公司，於都更與住宅開發具競爭關係。
大陸建設年報列為品牌建商案例，未在台股以建設公司本體掛牌。
龍寶建設年報列為品牌建商案例，主要為中部高端住宅品牌，未上市櫃。

資料來源（10）

本段公司基本資料整理自公開資訊（公司年報、財報、新聞與法人報告），非 finlab 回測數據；2025–2028 展望含前瞻推估，僅供參考。

關於宏盛（2534）的常見問題

宏盛(2534)現在可以買嗎？: 本頁不提供買賣建議，只整理截至 2026-07-29 的數據現況：品質頂級、估值中性、外資買超，1 個量化訊號觸發中。各項證據的歷史統計見本頁段落，投資一定有風險，進場前請自行評估。
宏盛股價合理嗎？本益比多少？: 截至 2026-07-29 收盤 17.2 元，本益比 16.7、股價淨值比 0.5。目前本益比位於 2013 年以來自身分佈的第 64 百分位，歷史上同區間的後續報酬統計見「歷史證據」段。
宏盛的每股盈餘（EPS）大約是多少？: 以收盤價 17.2 元與本益比 16.7 回推，宏盛近四季合計 EPS 約 1.0 元。此為市場數據回推的近似值，精確數字以公司財務報告為準。

方法與限制

所有報酬以還原股價（etl:adj_close）計算，已還原除權息與股票分割。
超額報酬以發行量加權股價報酬指數（含息）為基準。
估值位階與分位統計以「截至當天為止的自身歷史」滾動計算，不使用未來資訊。
營收訊號的事件日對齊到公告截止日後第一個交易日，避免提前用到尚未公開的資訊。
事件樣本之間日期可能重疊，統計僅描述歷史分布，樣本數較少時參考價值有限。

本頁內容為歷史資料統計與教育用途，不構成投資建議。投資一定有風險，過去績效不代表未來表現，交易前請自行評估並承擔風險。