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幫我設定 FinLab，分析 8940 新天地，請讀：https://finlab.finance/setup?stock=8940
新天地
體質強，估值中性，暫無訊號亮起。
新天地可以買嗎？先看體質與估值定位
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獲利能力頂尖。營業利益率贏過全市場約 84% 的個股。最新一季 ROE 約 10.8%。
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估值中性。本益比位居全市場第 62 百分位。以自身歷史看，目前本益比約在第 43 百分位。
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外資近期偏買。外資近 20 日買賣超約佔成交量 11.0%（買超）。
籌碼流向
大戶單向吸貨、集中度上升 — 偏多
窗口 2026-02-28 起 · 股價 -19% · 分點至 2026-07-29· 集保至 2026-07-24
- 最大持有者元大-西屯 自起點累積 296 張（已賣 19%），仍在加碼
- 主要派發者凱基-士林 峰值囤過 42 張、已倒 38%，剩 26 張、近期停手
- 集保大戶（絕對持股）千張大戶佔比 +0.42pp、中實戶人數 +0 戶、散戶佔比 -0.44pp，籌碼往上集中
- 外資避險型分點淨空淨空 -9 張（依分點身分推估、多為對沖，未必看空——非個案確認）
承接
- 元大-西屯 +296
- 元大-文心 +114
- 台中銀 +101
- 台新-世貿 +73
- 國泰-敦南 +72
- 彰銀-台中 +61
派發
- 凱基-士林 剩 26
- 富邦-新板 剩 20
- 兆豐-新營 剩 6
- 群益金鼎-桃園 剩 7
- 富邦-中壢 剩 6
- 凱基-基隆 剩 3
交易台
- 元大-大里 -115
- 凱基-台北 -115
- 群益金鼎-中港 -115
- 群益金鼎-民權 -58
方向一致：大戶佔比上升，散戶佔比下降。
描述籌碼流向，非投資建議。分點僅揭露量大分點、約 1 日遞延；集保為週頻。庫存為自起點的相對重建，非絕對持股。交易台之避險/隔日沖分類係依分點身分推估，非個案確認；淨空未必代表看空。
歷史證據：接下來通常怎麼走
估值位階與後續報酬
把這檔股票每天的本益比，換算成「截至當天為止的自身歷史百分位」，再看不同估值位階之後 240 個交易日的還原股價報酬。
| 本益比百分位區間 | 樣本日數 | 240 日平均報酬 | 中位數 | 上漲機率 | 平均超額（對大盤） |
|---|---|---|---|---|---|
| 0-20 | 109 | -12.8% | -16.9% | 18.3% | -19.7% |
| 20-40 | 278 | -19.9% | -20.3% | 9.4% | -44.3% |
| 40-60 現在在這裡 | 27 | 樣本不足 | |||
| 60-80 | 252 | +51.1% | +65% | 68.7% | -47.4% |
| 80-100 | 510 | -3% | -14.3% | 23.7% | -56.8% |
百分位以當天為止的自身歷史滾動計算（expanding），不含未來資訊；前瞻報酬為還原股價 240 交易日。樣本日重疊，僅供分布參考。
目前本益比約 25.4，落在自身歷史第 42.7 百分位，屬於 40-60 區間。
估值 × 動能的歷史對照
把自身歷史的每一天，依估值位階（本益比自身歷史三分位）與 60 日動能方向分成六格，看各情境之後 120 個交易日的還原股價報酬。
目前處於「中等 × 60 日動能向下」情境，歷史 132 天樣本中，120 日後平均上漲 17.7%、勝率 50%，落後大盤 24.9%。
天數：歷史上落在此情境的交易日天數；報酬為還原股價計算，不含交易成本。60 日動能：以此股過去 60 個交易日的股價方向判斷，向上代表近期上漲趨勢，向下代表近期下跌趨勢。
這個訊號在全市場是否站得住腳
「月營收年增率 ≥ 20%」過去 243 個月，每月平均約 404 檔個股符合條件；這些個股之後 60 個交易日的還原股價報酬，等權平均為 6.99%，平均贏過大盤 2.32 個百分點，在 64.2% 的月份中跑贏發行量加權股價報酬指數。
每月對全市場符合訊號的股票取等權平均前瞻 60 日還原報酬，再對月份平均；超額相對發行量加權股價報酬指數
目前未成立的訊號（歷史統計供參）
這些訊號現在沒有發生，列出歷史樣本以供對照
股價創 252 日新高（突破日）
未觸發還原股價首次站上過去 252 個交易日最高；20 日內重複觸發只計一次
歷史 10 次，觸發後 60 日平均 -6.17%，勝率 20%，平均贏大盤 -8.25 個百分點。
月營收年增率 ≥ 20%（公告截止日起算）
未觸發單月營收年增率達 20% 以上；事件日為公告截止日後第一個交易日，避免提前用到未公告資訊
歷史 84 次，觸發後 60 日平均 +4.07%，勝率 49.3%，平均贏大盤 -0.33 個百分點。
外資連續買超滿 5 個交易日
未觸發外資（不含自營商）買賣超連續 5 日為正，事件日為第 5 日；20 日內重複觸發只計一次
歷史 28 次，觸發後 60 日平均 +2.5%，勝率 46.4%，平均贏大盤 -3.03 個百分點。
新天地是做什麼的？公司基本資料
公司簡介
8940 對應新天地國際實業股份有限公司，為台灣證券交易所上市普通股，產業類別為觀光餐旅。公司起源可追溯至 1945 年台中梧棲小食堂，正式設立日期為 1993/07/19，原名新天地餐廳股份有限公司；2000/07/12 公開發行，2002/01/02 興櫃，2003/01/17 上櫃，2009/05/15 上市。公司網站為 www.newpalace.com.tw，統一編號 84435578，總機 (04)2247-5222，官方 ESG 報告揭露總部辦事處為台中市北屯區崇德五路 345 號 6 樓，證券基本資料亦列公司地址為台中市東區旱溪東路一段 456 號。實收資本額新台幣 674,910,320 元，已發行普通股 67,491,032 股，股本約 6.75 億元。2024 ESG 報告揭露員工人數 385 名，營運據點涵蓋台北、台中、彰化、台南、高雄共 12 家營業據點（含子公司營業據點），並持有新薇股份有限公司 70%。截至 2026/05/22 重大訊息，公司董事會推選新任董事長歐宗憲、總經理歐政宏，舊任為王玉雲與歐敏雄；由於公司官網董事頁仍顯示第十屆董事會任期 112/05/24 至 115/05/23 之舊任資訊，本文採 2026/05/22 重訊作為最新董總資料。主要股東依 112 年年報與 115 年改選公告可確認包括悅仕特投資股份有限公司、喜沃投資股份有限公司、歐氏投資股份有限公司、英屬維京群島商肯迪克投資有限公司，以及歐氏家族成員；112 年年報揭露前十大股東中，悅仕特投資持股 5,999,962 股、歐氏投資 5,619,086 股、喜沃投資 5,619,086 股、肯迪克投資 5,352,321 股，2026 董事改選公告亦顯示悅仕特、喜沃、歐氏仍為主要法人股東。
主要業務
新天地是台灣餐飲與宴會服務公司，核心業務為中式餐飲、婚禮宴席、工商聚會、自助百匯、大型外燴、企業團膳、法式鐵板燒、日式極緻鍋物、特色小吃、台菜港式飲茶、節慶商品與電商訂餐。公司以『新鮮、美味、價格公道』為經營主軸，從台中海鮮餐廳與宴席市場發展成多品牌餐飲集團，商業模式為自營宴會館、餐廳品牌、外燴團膳、節慶商品與線上銷售，收入來自婚宴桌席、商務宴會、尾牙春酒、企業活動、家庭聚餐、單點餐飲、鐵板燒與鍋物客單、外燴團膳及節慶禮盒。主要宴會品牌包括新天地、雅悅會館、萊特薇庭、唯愛庭園；餐飲品牌包括樂葵法式鐵板燒、匠極緻鍋物、樂食百匯、瀚熙軒新台菜港式飲茶等，並經營新天地西洋博物館相關場域。MoneyDJ 資料顯示 2024 年產品營收比重約為中式餐飲及宴席 83%、其他餐飲 17%；品牌營收比重約為新天地 38%、唯愛庭園 8%、雅悅 17%、萊特 28%、樂葵 8%、匠極緻鍋物 1%。2025 法說會揭露 2022、2023、2024、2025 前三季營業收入分別為 977,949 千元、1,540,886 千元、1,696,776 千元、1,107,575 千元；同期間 EPS 分別為 0.35 元、1.58 元、0.12 元、0.02 元，顯示疫後宴會與餐飲需求回升但獲利仍受成本、費用、業外或品牌投資影響。公司 2025 法說會揭露宴會品牌桌數包括新天地梧棲店 160 桌、北區店 316 桌、東區店 208 桌、唯愛庭園彰化店 234 桌、雅悅南港館 89 桌、雅悅台南館 114 桌、萊特薇庭台中館 146 桌、高雄館 119 桌；餐廳品牌座位包括樂葵崇德 56 席、龍富 40 席、南山 60 席、竹北 40 席、義享 36 席，匠極緻鍋物市政店 76 席。主要客戶與終端應用為新人與婚宴家庭、一般消費者、親子家庭、高端餐飲客、企業客戶、公司行號、工商聚會、尾牙春酒、外賓接待、產品發表會、教育訓練與會議活動。
2025–2028 展望
2025 至 2028 年展望以『宴會基本盤穩定化、精緻餐飲連鎖化、數位化與 ESG 管理』為主軸。成長動能方面，公司 2025 法說會指出台灣高端餐飲市場長期維持穩定規模，婚宴、商務宴請與節慶聚餐具剛性需求，疫後顧客更重視用餐品質與體驗，有利高端餐飲客單價與消費頻率；公司也強調多品牌組合可分散單一宴會市場或客層波動。擴張與新產品方面，公司因應少子化對傳統婚宴的中長期壓力，將展店重心轉向精緻餐飲連鎖品牌，2022 年創建樂葵法式鐵板燒，2023 年開發匠極緻鍋物，2025 法說會顯示樂葵已布局台北微風南山、新竹竹北、台中崇德與龍富、高雄義享等據點，匠極緻鍋物位於台中市政店；公司並表示將持續鎖定核心商圈與高成長區域展店、開發新餐飲品牌與創新業態。營運效率方面，公司法說會揭露將透過集中化採購、整合行銷資源、共享人力平台發揮規模經濟，並導入 CRM、大數據分析、會員制度、電商 2.0、線上金流與內外部系統串接，以提升回購率、降低人工作業錯誤並擴大線上銷售。風險與挑戰方面，少子化將壓抑婚宴桌數長期成長；餐飲業面臨食材、人力、租金、水電與裝修成本上升；展店若選址、品牌定位或人員培訓不及，會拖累毛利與費用率；高端餐飲消費受景氣、所得、消費信心與企業活動預算影響；食品安全、供應商品質、原物料價格波動及天候造成海鮮、肉類、蔬果供應不穩亦為重要風險。2026/01 至 2026/05 月營收分別為 251,395 千元、222,612 千元、150,032 千元、84,351 千元、120,306 千元；宴會餐飲具季節性，單月年減或月增不宜直接外推全年。2027 至 2028 的具體財測、展店數與資本支出公司未公開明確量化指引，因此本文僅能依公司法說策略與產業趨勢做中性推估。
產業上下游
- 海鮮、肉類與蔬果供應商 ESG 報告揭露為主要食材類採購項目，供應商多為具專業能力與品質保證之食材供應商；未揭露個別供應商名稱，故 stock_id 設為 null。
- 酒水與甜點供應商 提供宴席、餐飲與活動所需酒水、甜點等品項；未揭露個別供應商名稱，故 stock_id 設為 null。
- 乾雜貨供應商 提供罐頭、調味料、南北雜貨等餐飲營運耗材；未揭露個別供應商名稱，故 stock_id 設為 null。
- 一般用品耗材及其他營運供應商 提供餐具、包材、清潔用品、宴會與餐廳營運所需耗材；2024 年公司共與 427 家供應商交易、品項超過千項，未揭露個別上市櫃供應商名稱。
- 資訊系統、CRM、電商與金流服務商 公司 2025 法說會揭露導入 CRM、大數據、電商 2.0 與線上金流串接；具體合作廠商未公開，故 stock_id 設為 null。
- 一般消費者與家庭客群 婚宴、家庭聚餐、自助百匯、鐵板燒、鍋物、港式飲茶及節慶商品之終端消費者，非公司組織故 stock_id 為 null。
- 新人與婚宴家庭 新天地、雅悅會館、萊特薇庭、唯愛庭園等宴會品牌的主要需求來源，涵蓋婚宴、證婚、庭園婚禮與婚禮規劃服務。
- 公司行號與企業客戶 下游客群包括工商聚會、春酒尾牙、外燴團膳、商務宴請、產品發表會、教育訓練與會議活動；未揭露具名客戶。
- 政府機關、學校與社團活動客戶 公司服務型態包含講座、教育訓練、外燴與大型宴會，可能涵蓋政府、學術與社團活動；具名客戶未公開，屬下游場景整理。
- 線上訂餐與節慶商品消費者 公司法說會列出電商訂餐、節慶商品與電商 2.0，終端為線上訂購消費者及企業採購；未揭露平台或主要客戶。
競爭對手
- 王品 2727 台股上市餐飲集團，品牌餐飲與中高價餐飲客群重疊，屬精緻餐飲與聚餐市場競爭者。
- 瓦城 2729 台股上市多品牌餐飲集團，與新天地在聚餐、宴請與連鎖餐飲市場競爭。
- 美食-KY 2723 台股上市餐飲集團，雖以休閒餐飲與烘焙飲品為主，但同屬外食消費市場競爭者。
- 八方雲集 2753 台股上市連鎖餐飲公司，定位較大眾化，屬台灣外食與餐飲連鎖市場競爭者。
- 豆府 2752 台股上市餐飲集團，韓式與多品牌餐飲與聚餐市場具有部分客群重疊。
- 亞洲藏壽司 2754 台股上市餐飲公司，屬外食與家庭聚餐市場競爭者，業態與新天地宴會核心不同。
- 漢來美食 1268 台股掛牌餐飲集團，旗下宴會、餐廳、自助餐等業態與新天地在高端餐飲、宴席與聚餐市場較具可比性。
- 寒舍 2739 台股上市觀光餐旅公司，飯店宴會、餐飲與婚宴市場和新天地部分重疊。
- 鼎泰豐 台灣未上市餐飲品牌，MoneyDJ 列為新天地同業之一；與新天地在高知名度餐飲與觀光餐飲客群競爭。
- 欣葉 台灣未上市餐飲集團，台菜、宴客與聚餐客群與新天地部分重疊。
- 彭園 台灣未上市宴會餐飲品牌，婚宴與宴席市場為新天地直接同業。
- 潮港城 台灣未上市宴會餐飲業者，位於中部宴會與餐飲市場，與新天地在區域宴會需求競爭。
資料來源（17）
本段公司基本資料整理自公開資訊（公司年報、財報、新聞與法人報告），非 finlab 回測數據；2025–2028 展望含前瞻推估，僅供參考。
關於新天地（8940）的常見問題
- 新天地(8940)現在可以買嗎？
- 本頁不提供買賣建議，只整理截至 2026-07-29 的數據現況：品質頂級、估值中性、外資買超，暫無量化訊號觸發。各項證據的歷史統計見本頁段落，投資一定有風險，進場前請自行評估。
- 新天地股價合理嗎？本益比多少？
- 截至 2026-07-29 收盤 16 元，本益比 25.4、股價淨值比 1.3。目前本益比位於 2013 年以來自身分佈的第 43 百分位，歷史上同區間的後續報酬統計見「歷史證據」段。
- 新天地的每股盈餘（EPS）大約是多少？
- 以收盤價 16 元與本益比 25.4 回推，新天地近四季合計 EPS 約 0.6 元。此為市場數據回推的近似值，精確數字以公司財務報告為準。
方法與限制
- 所有報酬以還原股價（etl:adj_close）計算，已還原除權息與股票分割。
- 超額報酬以發行量加權股價報酬指數（含息）為基準。
- 估值位階與分位統計以「截至當天為止的自身歷史」滾動計算，不使用未來資訊。
- 營收訊號的事件日對齊到公告截止日後第一個交易日，避免提前用到尚未公開的資訊。
- 事件樣本之間日期可能重疊，統計僅描述歷史分布，樣本數較少時參考價值有限。
本頁內容為歷史資料統計與教育用途，不構成投資建議。投資一定有風險，過去績效不代表未來表現，交易前請自行評估並承擔風險。